MORAVA REAL - Realitní kancelář

• Realitní služby
• Právní služby
• Služby v oceňování nemovitostí
• Finanční služby

Realitní služby:

Všem našim klientům poskytujeme kompletní realitní, právní, hypoteční servis , vypracování znaleckých posudků a oceňování nemovitostí.

Našim cílem je poskytnout klientovi kompletní servis týkající se prodeje, koupě či pronájmu jeho nemovitosti. Standardně poskytujeme proto našim klientům následující služby:

• nabídku nemovitostí důkladně prověřenou našimi makléři
• prezentaci Vaší nemovitosti včetně fotografií na internetu a realitních časopisech
• přípravu smluvní dokumentace ve spolupráci s advokátní kanceláří
• úhradu nákladů spojených s prodejem či převodem Vaší nemovitosti*
• právní a daňové poradenství
• zajištění advokátní úschovy složených finančních prostředků
• zajištění znaleckých posudků*
• zprostředkování hypotečního či jiného úvěru ve spolupráci s našim finančním poradcem
• individuální přístup ke každému klientovi
• vysokou úroveň poskytovaných služeb v průběhu celého obchodního případu*

* v rozsahu smlouvy o zprostředkování

Dokážeme samozřejmě zpracovat i nabídku jiného rázu, jako jsou například prodeje velkých pozemků, podnikatelských objektů či výjimečných nemovitostí.

Zabýváme se také novou výstavbou zejména bytových a rodinných domů

Naší snahou je klientovi poradit, jaké možnosti se mu nabízejí a jak nejlépe s nemovitostí naložit. Klient k nám může přijít ( objednat se ), tato konzultace je bezplatná. Prodej či koupě nemovitostí není běžnou, a vůbec ne jednoduchou záležitostí. Většina lidí takový obchod uskuteční jen jednou za život a těžko se v takové situaci orientuje.Pochybení v tak závažné záležitosti může zásadně ovlivnit životní úroveň celé rodiny, proto je nutno k těmto otázkám přistupovat velmi zodpovědně, o což se maximálně snažíme. Jsme proto rádi, že se k nám vrací zpět naši klienti či se obrací klienti noví, kterým byla naše společnost doporučena. Toto nás utvrzuje o kvalitě námi nabízených služeb, což naší práci dodává další náboj a snažíme se dál naše služby zlepšovat a rozšiřovat. Staňte se i Vy našimi spokojenými zákazníky.

Právní služby:

Spolu s renovovanou právní kanceláří zajišťujeme pro naše klienty kompletní právní servis spojený s veškerými transakcemi s nemovitostmi.

Naše služby zahrňují

• zpracování kupní smlouvy
• zpracování návrhu na zápis do katastru nemovitostí a následný vklad
• zpracování smlouvy o převodu členských práv a povinností k družstevnímu bytu
• zpracování všech typů nájemních smluv
• zpracování smlouvy o věcném břemeni
• zpracování zástavní smlouvy
• právní analýza již uzevřených smluv
• zajištění advokátní úschovy peněz

Právní servis probíhá pod záštitou advokátní kanceláře JUDr. Mgr. Jiřího Drobečka

www.akdrobecek.cz

Služby v oceňování nemovitostí

Prováděné druhy ocenění

I. oceňování nemovitostí dle cenových předpisů (zákona č.151/1997 Sb. a prováděcí vyhlášky č. 3/2008 Sb.)

Obvykle pro účely převodů nemovitostí na nové vlastníky (koupě, prodej, směna a podobně) a také pro potřeby ocenění podle zvláštních předpisů.

II. tržní oceňování nemovitostí (zjištění obvyklé neboli obecné ceny nemovitosti)

Oceňované nemovitosti

• oceňování rodinných domů, rekreačních a zahrádkářských chat, chalup, garáží
• oceňování bytů a nebytových prostor
• oceňování budov, hal, průmyslových objektů a provozních areálů
• oceňování veškerých druhů pozemků
• oceňování trvalých porostů
• oceňování věcných břemen

Veškeré komplexní služby v oboru znalec ekonomika,ceny a odhady nemovitostí zajišťujeme ve spolupráci s poradcem Ing.Mariou Dostálovou, IČO 71805141

členka Asociace znalců a odhadců České republiky,o.s. Držitelka koncesní listiny-Oceňování majetku pro věci nemovité

Kontakt:
e-mail:
maria.dostalova@seznam.cz
tel.
602 790 774
518 354 048 (po 17. 00 hod)

Finanční služby:

• Úvěry - Pro naše klienty a zájemce o koupi bytů, rodinných domů, nájemních domů, pozemků i nebytových a komerčních objektů zajišťujeme ve spolupráci s českými bankovními domy výhodné a rychlé financování nákupu nemovitostí formou hypoték nebo úvěrů ze stavebního spořeni. Financování nemovitostí jsme schopni zajistit i pro klienty se záznamem v registru z nebankovního sektoru. Zajišťujeme i úvěry pro bytové družstva a společenství vlastníků na koupi nebo rekonstrukci domu
• Pojištění – Zajišťujeme pojištění kupovaných nemovitostí, pojištění schopnosti splácet úvěr, životní a úrazové pojištění, povinné ručení a havarijní pojištění.
• Dále nabízíme – Finanční poradenství v oblasti pojištění včetně zastupování v případě pojistné události, poradenství v oblasti stavebního spoření, penzijního připojištění a investic

Služby v oblasti bytového fondu

Příprava prodeje nebo privatizace bytového fondu

• soustředění podkladů a místní šetření
• zpracování plánu postupu a časového harmonogramu prodeje
• informační kampaň pro nájemníky

Marketingový průzkum, zprostředkování a poradenství

• navržení optimálního postupu realizace prodeje
• zakládání právnických osob (družstev, společenství vlastníků) z řad nájemníků
• zprostředkování prodeje a privatizace bytového fondu včetně zprostředkování úvěrů a zastupování na úřadech
• zpracování Prohlášení vlastníka ve smyslu ustanovení zákona č.72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům
• kalkulace spoluvlastnických příspěvků pro jednotlivé jednotky a zpracování kupních smluv

Dále nabízíme

• vedení účetnictví spojeného se správou budov včetně daní
• ekonomický management
• uzavírání pojistných smluv ke spravovaným nemovitostem, zastupování vlastníka v případě pojistných událostí

Veškeré komplexní finanční služby zajišťujeme ve spolupráci s externím finančním poradcem
Ing.Naděždou Kořínkovou

e-mail:nkorinkova@seznam.cz